屋根の状態はなかなか確認することが難しいですが、リフォームの最適な時期は屋根に使われている素材によって異なると言われていますよ。
瓦の場合、施行から３０年から１００年くらいが耐用年数であり、特に和瓦は屋根材の中でももっとも耐久性が高いと言われていますが、瓦は重いため、建物自体の劣化を防ぐために軽い屋根材へ変更するリフォームもオススメですよ。
スレートの場合には施行から１０年から３０年くらいが耐用年数であり、素材のグレードによって耐久性が異なるため、劣化具合に合わせてメンテナンスやリフォームをする必要があるでしょう。
金属の場合は施行から２０年から４０年くらいが耐用年数であり、耐久性が高いと言えますが、サビなどの劣化がある場合にはリフォームを行いましょう。
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